Qualifikation und Zertifizierung
Zertifizierter Sachverständiger seit 2011
Die Tätigkeit als Schimmelgutachter, fachlich Sachverständiger für Schimmelpilzbefall im Wohnungsbau, ist seit dem 29. November 2011 durch die DGSV zertifiziert. Diese Zertifizierung bildet die fachliche Grundlage für jede Beurteilung vor Ort und für jedes schriftliche Gutachten, das Sie über diese Website beauftragen.
Ausgestellt hat die Urkunde der Deutsche Gutachter und Sachverständigen Verband e. V. Sie bescheinigt die nachgewiesene fachliche Qualifikation im Sachverständigenwesen und berechtigt zum Führen der Bezeichnung Sachverständiger für Schimmelpilzbefall im Wohnungsbau (DGSV e. V.).
Was das für Sie praktisch bedeutet, steht im nächsten Abschnitt. Kurz gefasst: Die Bezeichnung Sachverständiger ist in Deutschland nicht geschützt, eine Zertifizierung durch einen Verband ist deshalb einer der wenigen nachprüfbaren Belege, die es gibt.
Was diese Zertifizierung bedeutet
Eine Zertifizierung als Sachverständiger setzt eine geprüfte fachliche Qualifikation voraus und verpflichtet zu einer sachlichen, nachvollziehbaren Arbeitsweise nach anerkannten Grundsätzen. Für Sie als Auftraggeber bedeutet das eine Einschätzung, die sich nicht auf bloße Erfahrung stützt, sondern auf eine geprüfte fachliche Grundlage.
Das ist besonders dann wichtig, wenn ein Gutachten als Nachweis gegenüber Dritten dienen soll, etwa gegenüber einem Vermieter, einem Gericht oder einer Versicherung. Mehr zum Ablauf eines Gutachtens finden Sie unter Schimmelpilzgutachten.
Warum Unabhängigkeit bei einem Gutachten zählt
Ein zertifizierter Sachverständiger bewertet einen Befall objektiv, ohne wirtschaftliches Interesse an einer möglichst umfangreichen Sanierung. Das unterscheidet ein unabhängiges Gutachten von der Einschätzung eines Betriebs, der gleichzeitig an der Ausführung der Arbeiten verdient.
Unabhängiger Sachverständiger
- Verdient am Gutachten, nicht an der Sanierung
- Empfiehlt auch, wenn nichts zu tun ist
- Benennt den Umfang, den der Befund tatsächlich hergibt
- Wird von beiden Streitparteien akzeptiert
Betrieb mit eigenem Angebot
- Verdient an der Ausführung der empfohlenen Arbeiten
- Hat kein Interesse an der Antwort, dass nichts nötig ist
- Bewertet meist ohne Messung und ohne Dokumentation
- Im Streitfall angreifbar, weil nicht neutral
Gerade wenn Mieter und Vermieter unterschiedliche Auffassungen zur Ursache eines Schimmelbefalls haben, schafft eine zertifizierte, neutrale Einschätzung eine gemeinsame Grundlage, auf die sich beide Seiten berufen können. Mehr dazu lesen Sie unter Hilfe bei Schimmel im Streitfall.
Woran Sie einen seriösen Gutachter erkennen
Die Bezeichnung Sachverständiger ist in Deutschland nicht geschützt, jede Person darf sie führen. Umso wichtiger sind vier Punkte, die Sie vor der Beauftragung selbst prüfen können, unabhängig davon, wen Sie am Ende beauftragen.
Keine eigene Sanierung im Angebot
Wer den Schaden feststellt und ihn anschließend selbst beseitigt, bewertet in eigener Sache. Fragen Sie deshalb direkt, ob Sanierungsarbeiten angeboten werden. Ein Nein ist hier die bessere Antwort, auch wenn es zunächst nach zwei Rechnungen statt einer klingt.
Nachweisbare Zertifizierung
Zertifizierende Stelle, Fachgebiet und Datum sollten benannt und auf Nachfrage belegbar sein.
Messung statt Augenschein
Eine Beurteilung ohne Feuchtemessung ist eine Vermutung. Fragen Sie, was vor Ort tatsächlich gemessen wird.
Preis vor dem Termin
Was die Beurteilung kostet und was die Anfahrt, sollte vor der Beauftragung feststehen, nicht danach.
Doppelqualifikation für Schimmel und Immobilienwert
Neben der Zertifizierung im Bereich Schimmelpilzbefall erstellen wir auch Wertgutachten für Immobilien. Diese Kombination ist besonders beim Immobilienkauf hilfreich, wenn sowohl der bauliche Zustand als auch der Marktwert einer Immobilie fachlich fundiert eingeschätzt werden sollen. Mehr dazu unter Wertgutachten Immobilien.
Fragen zur Qualifikation?
Gerne erläutern wir Ihnen im persönlichen Gespräch, welche Qualifikation für Ihre konkrete Situation relevant ist.